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波克捕鱼1000炮版:一二线城市仍是房企主战场 北京市场仍被

时间:2022/1/10 10:29:37   作者:   来源:   阅读:7   评论:0
内容摘要:实地走访了解到,常州此次明显降价的是雅居乐星河湾和大名城两个项目,也属于同一个区域内的个案,但与杭州不同的是,降价后的项目销售效果远不如杭州明显。据中原地产统计,杭州2013年末存量突破11万套,约1464万平方米,同比2012年末存量面积增加41.05%;2013年末常州商品房...
 实地走访了解到,常州此次明显降价的是雅居乐星河湾和大名城两个项目,也属于同一个区域内的个案,但与杭州不同的是,降价后的项目销售效果远不如杭州明显。

据中原地产统计,杭州2013年末存量突破11万套,约1464万平方米,同比2012年末存量面积增加41.05%;2013年末常州商品房可售余量达1173.82万平米,可售周期近20个月。

在采访中,多位业内人士都表达了类似的一个观点,尽管大面积的降价潮尚未出现,但是高企的库存与汹涌而至的新房,都使得杭州楼市和常州楼市“压力山大”。

某国内龙头房企杭波克捕鱼1000炮版州市场相关负责人就告诉记者,桥西板块个别的项目降价对位于萧山区的自家项目没有任何影响,但随着地块的陆续增加,未来是否会造成市场层面的竞争压力,就不好说了。

“这次是杭州率先爆发了,但供应量巨大已经是很多二三四线城市共同存在的问题。”一位不愿透露姓名的房企人士指出。但他同时认为,对于后市,也并没有舆论中那么悲观,三四线城市的经济发展水平远没有一二线城市发达,城镇化的进程中,区域经济增长的空间其实还很大,在这个过程中,房地产行业依然可能实现平稳的发展。

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