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gpk捕鱼平台:量价齐跌 全国楼市拉开“跳水”序幕?

时间:2022/1/12 10:01:18   作者:   来源:   阅读:4   评论:0
内容摘要:“五一”假期,北京东三环双井附近合生国际一套三居室,降价150万仍无人问津的报道让舆论惊呼楼市“跳水”时代的到来。记者调查了解到,该套房从年初至今的挂牌价下降的确超过100万元。这虽然是极端案例,但北京多个区域主动降价的二手房业主却比比皆是。价格接连下挫的背后是成交量的持续低迷。...
“五一”假期,北京东三环双井附近合生国际一套三居室,降价150万仍无人问津的报道让舆论惊呼楼市“跳水”时代的到来。记者调查了解到,该套房从年初至今的挂牌价下降的确超过100万元。这虽然是极端案例,但北京多个区域主动降价的二手房业主却比比皆是。

价格接连下挫的背后是成交量的持续低迷。根据中原地产研究中心统计数据,“五一”假期3天,重点监测的54个城市新gpk捕鱼平台建商品住宅签约套数为9887套,同比下降超30%。一二线城市下降幅度最大。例如,北京新建住宅签约169套,同比下降近八成;二手房成交仅31套,同比下跌达到82%。

“今年以来,全国楼市整体上的表现都十分低迷,降价现象也从年初的二三线城市向一线城市蔓延。”中国房地产学会副会长陈国强表示,与以往政策出台引发楼市波动不同,这一轮变化是由于市场内部的供求关系和经济基本面变化引起的,体现出市场规律。

数据显示,今年1月至3月,全国房地产开发投资15339亿元,同比增速比1~2月份回落2.5个百分点;住宅新开工面积同比下降27.2%;房地产开发企业到位资金同比增长6.6%,增速比去年全年下滑近20%。

“这次房地产市场的低迷不仅仅是成交量和价格的下跌,而是一系列数据的全面回落。”经济学者马光远预测,今年房价全面下跌是大概率事件。

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